Factory Outlet Center 2008

In dem vorliegenden EHI-Report „Factory-Outlet-Center 2008 – Fakten, Hintergründe und Perspektiven“ wird erstmals ausführlich auf die Situation der Factory-Outlet-Center in Deutschland eingegangen und auch über die Outlet-Center im grenznahen Bereich der Nachbarländer berichtet. Basis des Reports sind originäre EHI-Erhebungen; die umfangreiche Datensammlung wurde gemeinsam mit Hilfe der FOC-Betreibergesellschaften und häufig in Kooperation mit dem Centermanagement vor Ort zusammengetragen. Porträts der in der Bundesrepublik Deutschland zum Stand Ende 2007 bestehenden 11 FOCs sowie der Center im grenznahen Bereich der Nachbarländer Niederlande, Belgien, Frankreich, Schweiz, Österreich und Polen.
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Impressum 2

Vorwort 3

Definition 6

DOB-Designer Outlet Brennero 7

A Struktur und Entwicklung der Factory-Outlet-Center in Deutschland 9
Struktur und Entwicklung der Factory-Outlet-Center 10
1. Entstehung des FOC-Konzepts 10
2. FOC in Deutschland 10
3. Erfolgsfaktoren 12
4. FOC-Planungen 13

B Factory-Outlet-Center in Deutschland 2007 14
EHI-Branchensystematik 15
Top-Anbieter in Factory-Outlet-Centern 16
Factory-Outlet-Center in Deutschland 2007 (Auflistung)
Übersichtskarte FOC-Standorte Deutschland 18
Designer Outlet B5, 14641 Wustermark 19
Ochtum Park, 28816 Stuhr 22
DOW Designer Outlets Wolfsburg, 38440 Wolfsburg 24
A2Outlet, 39326 Hermsdorf 26
EOC Euregio Outlet Center, 48607 Ochtrup 28
Ochtrup – Wie sich eine Stadt durch ein FOC verändert
Armin Wienker, Euregio Outlet Center 31
DOZ Designer Outlets Zweibrücken, 66482 Zweibrücken 32
Der Beginn der Entwicklung von Outlet Centern in Deutschland
Stephan Schäfer, Outlet Centres International 35
City Park, 72379 Hechingen 36
OutletCity, 72555 Metzingen 38
Alte Samtfabrik, 72555 Metzingen 38
Erfolgsgeschichte der OutletCity Metzingen
Wolfgang Bauer, OutletCity Metzingen GmbH 42
seemaxx, 78315 Radolfzell 45
Ingolstadt Village, 85055 Ingolstadt 48
Wertheim Village, 97877 Wertheim 51
Inhaltsverzeichnis
Factory-Outlet-Center 2008

C Factory-Outlet-Center in Grenznähe zu Deutschland 54
Factory-Outlet-Center im Grenzgebiet (Auflistung)
Übersichtskarte FOC-Standorte im grenznahen Bereich 55
Niederlande: 56
Designer Outlet Roermond 56
Belgien: 60
Maasmechelen Village 60
ArdennnesOutletCentre 63
Frankreich: 65
FOC Roppenheim 65
Schweiz: 66
FoxTown Rümlang 66
Fashion Fish Schönenwerd 67
Österreich: 69
Designer Outlet Salzburg 69
Designer Outlet Parndorf 70
Österreich / Italien 74
Designer Outlet Brennero 74
Polen: 76
FOC-Übersicht 76

D Fachbeiträge 77
Die Entwicklung von McArthurGlen in Europa
Thomas Mahn, Facilities Manager & Acting Center Manager 78
Value Retail – Erfolg mit „Village“-Konzept 82
Factory-Outlet-Center:
Neue Projekte – Hohe Profitabilität – Schwierige Genehmigungspraxis
Marko Schönebeck, Kemper’s Consulting GmbH 84
„Dauer-Sommer-Schluss-Verkauf“ – FOC im Kundenfocus?
Rüdiger Pleus, GCSC-German Council of Shopping Centers e. V. 85
Factory-Outlet-Center – eine neue Herausforderung für den Handel?!
Stefan Genth, Hauptverband des Deutschen Einzelhandels 86
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